こんにちは。Homie Designです。

 

注文住宅を検討するときに、多くの方が気にする「予算」。
家づくりは人生の中でも大きな買い物なので、しっかりとした予算計画を立てることが大切です。

 

そこで今回は「マイホームの予算」をテーマに、予算調整のポイントをご紹介します。

 

注文住宅の値段はどのように決まる？

 

 

注文住宅の価格には、さまざまな要素が含まれます。
ここでは、主要な項目を4つに分けて解説します！

 

①土地代
注文住宅を建てる場合、まず必要なのは「土地」です。

 

土地の価格は、立地や広さ、周辺環境、インフラの整備状況によって異なります。
また、地域によっても大きな差があり、
都市部では高く、郊外や地方では比較的安い傾向にあります。

 

さらに、土地を購入する際には仲介手数料や登記費用、
必要に応じて地盤調査や整地のための費用がかかることもあるため、
これらのコストも含めて予算を考えるようにしましょう。

 

②建物工事代
次に大きな部分を占めるのが「建物工事代」です。

 

建物工事代には、設計費や建材費、職人の人件費が含まれます。
工事の規模や建材の選び方によって費用が変動しますが、
一般的に高品質な建材や高度なデザインを選ぶほどコストは上がります。

 

また、注文住宅は自由に設計できる分、要望をどんどん取り入れていくと、
最終的に予算を大幅にオーバーしてしまう可能性があります。
設計のタイミングで慎重に検討するように心がけましょう。

 

③外構工事代
外構工事代とは、庭や駐車場、フェンス、門扉、アプローチなどの工事にかかる費用です。

 

例えば、シンプルな庭に人工芝を敷く程度であれば比較的安く済みますが、
ガーデニングやウッドデッキなどを設置する場合には費用がかかることがあります。
全体費用を把握するためにも、外構の計画は建物の計画と一緒に進めましょう。

 

④税金や諸費用
注文住宅を建てる際には、税金や各種手数料も必要です。
代表的なものに「不動産取得税」や「固定資産税」、
住宅ローンの手数料や登記費用などがあります。

 

また、家を建てた後も固定資産税が毎年かかるため、
これらの税金も考慮した上で、長期的な予算計画を立てることが重要です！

 

Homie Designが考える予算を調整するときのポイントとは？

 

 

注文住宅の価格はさまざまな要素で構成されているため、
予算オーバーにならないように工夫が欠かせません！

 

以下では、Homie Designでお客さまにお伝えしている2つのポイントをお伝えします。

 

①優先順位を整理する
マイホームでまず大切なのは、「自分たちの理想」を明確にすること。

 

家族全員で「これがあったらいいな」と思うことをリストアップし、
そこから優先順位を付ける作業を行いましょう。

 

このリストを元に、予算内で実現できる部分と、そうでない部分を検討します。
すべての希望を一度に叶えるのは難しいため、不要な部分を引き算していくことで、
無駄を削ぎ落としながら理想に近づくことができます＾＾

 

②長期的な視点で考える
マイホームは長期的な視野で考えることが大切！
今すぐ必要な要素と将来的に必要になる要素を取捨選択して予算を調整しましょう。

 

例として、小さなお子様がいるご家庭の場合、
プレイルームやおもちゃ収納などが必要かもしれませんが、
将来的には勉強スペースや個室が必要になることも考えられます。

 

このように、家族の成長に合わせて家の使い方が変わる可能性があるため、
長期的な視点でどのタイミングで何を優先するかを見極めることが大切です。

 

ありたい姿を家族と話し合ってみよう！

 

 

最後に、家づくりを進める上で忘れてはならないのが「家族全員での話し合い」です。

 

注文住宅は、家族が長く住む場所ですので、それぞれがどのような生活を送りたいか、どんな家に住みたいかをしっかりと話し合いましょう。

 

例えば、「リビングで家族全員が集まる時間を大切にしたい」という希望があれば、
広いリビングスペースやオープンなキッチンを設計することができます。

 

また、個々の時間を大切にしたい場合は、書斎や個室の確保が重要になるでしょう。

 

家族みんなで家づくりを進めることで、長く心地の良い住まいが実現します。

 

Homie Designでは、家族全員が満足できる家づくりをお手伝いしますので、
ぜひ一度ご相談ください。

 

住まいのことならHomie Designまで

 

私たちHomie Designは、名張市・津市を拠点に、
伊賀、松阪、四日市、亀山、鈴鹿といった三重県の各地域と、
奈良の宇陀、桜井、橿原のエリアを中心に
完全オーダーメイドの住宅を手がけております。

 

土地探しや予算組み、プランニングから施工までを二人三脚でサポートいたしますので、
「三重県で注文住宅を検討している」という方はお気軽にご連絡ください！

 

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このたび平安コーポレーション グループは、
住宅部門を独立し、子会社として
株式会社 Homie Designを設立いたしました

 

また、さらなる発展を目指し
株式会社AQGroup(旧アキュラホーム)のFCとして
加盟いたしました。
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